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Parque industrial en Belarús

El parque industrial en Belarús representa una formación territorial de superficie alrededor de 80 km2 donde con el fin de asegurar unas condiciones cómodas para los negocios aplica un régimen legal particular. 

El parque industrial se ubica en la zona de Smolevichi de la región de Minsk, a 25 km de la capital de la República de Belarús, ciudad de Minsk, y ocupa el área de unos 80 km2. Su situación territorial ventajosa se debe a una cercanía del Aeropuerto Internacional de Minsk, ferrocarril y autopista transnacional M1 Berlín — Moscú, igual que se explica por un fácil acceso al Puerto de Kláipeda sito en la costa del Mar Báltico a una distancia de 500 km.

En el territorio del parque se planifica ubicar las zonas industriales y conjuntos residenciales, comerciales, de negocios y ocio, un centro financiero, y asimismo un centro de investigaciones científicas. 

De hecho, se está construyendo una eco-ciudad moderna de nivel internacional que se enfoque en las áreas industriales innovadoras de alta tecnología y capacidad competitiva que presenten un gran potencial de producción de las mercancías y servicios de exportación.

El proyecto se está desarrollando en marco de la colaboración China-Belarús y respectivos documentos intergubernamentales suscritos.

En calidad de los residentes del Parque industrial pueden intervenir todas empresas indeferentemente del país de origen de su capital.

Dado que se entiende perfectamente una aguda competencia en la lucha por el capital inversionista en el mercado mundial, el Estado ha creado para los residentes del Parque industrial un clima inversionista muy favorable, asegurado tanto por la legislación nacional, como por los convenios y compromisos internacionales, ha concedido unas exenciones y preferencias comerciales, ha fundado una autoridad pública independiente que realice un manejo administrativo complejo acorde con el principio de “todas soluciones en un solo lugar”.

Conforme a la Directiva Especial otorgada el 5 de junio de 2012 por el Presidente de la República de Belarús el Parque industrial en Belarús abarca los privilegios siguientes:

  • Sistema de desgravación fiscal según la fórmula de «10+10»: exención de todos los impuestos corporativos por 10 años a partir de la fecha de inscripción en el Registro Mercantil de la persona jurídica en calidad de residente del Parque; disminución de las cargas tributarias existentes a un 50% para los próximos 10 años de actividad económica en el Parque;
  • exención de gravámenes aduaneros y el IVA en el momento de importar en Belarús unas mercancías necesarias para los proyectos inversionistas en el Parque;
  • régimen de la zona franca que concede un derecho a importar las mercancías (materia prima, materiales) sin gravamen aduanero (cargas, IVA, accisas) a condición de que las mismas ingresen para su procesamiento consecutivo y la exportación fuera de los límites de la Unión Aduanera;
  • privilegios para los empleados de las empresas sitas en el Parque: la tasa del impuesto individual sobre la renta es fija y es igual a un sólo 9%, que es un 25% inferior a la tasa aplicada a nivel republicano;
  • los residentes del Parque, igual que sus empleados de nacionalidad extranjera se eximen del pago con sus recursos salariales de las aportaciones obligatorias para el seguro. Por una parte de ingresos que supere el valor del salario mensual promedio en Belarús y sea percibida por los residentes del Parque de nacionalidad bielorrusa, las aportaciones obligatorias para el seguro tampoco se imputan;
  • descuento en volumen total del IVA liquidado en el momento de adquirir las mercancías (trabajos, servicios, derechos patrimoniales) utilizadas para el diseño, la construcción y el equipamiento de los edificios y elementos constructivos en el Parque; 
  • los fundadores se eximen de la liquidación del impuesto sobre beneficios (percibidos por los mismos) a lo largo de 5 años a partir del surgimiento de la ganancia bruta;
  • otros privilegios.

En caso de que en el territorio de la República se implementen unos nuevos impuestos o cargas, los residentes del Parque no asumirán la responsabilidad por liquidar los mismos.

Al formar parte del Parque el inversor obtiene una infraestructura de transporte e ingeniería preparada y comunicada con la parcela de terreno seleccionada. La construcción de la infraestructura y su conexión a los elementos estructurales del inversor se asegura por la compañía de manejo administrativo. 

Con el fin de aprovechar de una experiencia avanzada en el territorio del Parque aparece contemplada una posibilidad de realizar diseño de acuerdo a las normativas técnicas de los países extranjeros a condición de que las mismas respondan a los requerimientos de seguridad técnica, confiabilidad de sus soluciones constructivas principales y protección contra explosión e incendios de los elementos montados.

El inversor puede recibir las parcelas de terreno en el territorio del Parque  en alquiler por un plazo hasta 99 años o adquirir las mismas en pleno dominio. La empresa de manejo administrativo es la autoridad que se encarga de firmar los contratos de alquiler o compra-venta.

Actualmente se están llevando a cabo los trabajos de diseño, y en la segunda mitad del año 2013 se estima iniciar la obra y construcción de la infrestructura de transporte, igual que proceder al montaje de las redes de ingeniería. Incluso ahora para los inversores potenciales se seleccionan las parcelas para realizar un diseño particular (“con referencia topográfica”) de los elementos constructivos bien concretos.